К какой категории земель относятся земельные участки недр местного значения |
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

К какой категории земель относятся земельные участки недр местного значения

  • • разведки и добычи полезных ископаемых, в том числе использования отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств;
  • • строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых;
  • • образования особо охраняемых геологических объектов, имеющих научное, культурное, эстетическое, санитарно-оздоровительное и иное значение (научные и учебные полигоны, геологические заповедники, заказники, памятники природы, пещеры и другие подземные полости);
  • • сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов.

Недра могут предоставляться в пользование одновременно для геологического изучения (поисков, разведки) и добычи полезных ископаемых.


Описание 7 категорий земель: чем они отличаются, их коды и основное целевое назначение

В земельных правоотношениях термин «земля» используется для обозначения обособленного участка поверхности, то есть земельного участка.

Главным принципом их использования является соблюдение целевого назначения такого участка.

Все участки подразделяются на семь категорий, каждая из которых имеет особые параметры, свойственные только ей, код, назначение и разрешенные виды использования.

Что такое основное целевое назначение?

Под целевым назначением понимается особая функция, выполняемая тем или иным земельным участком в общественных отношениях.

Участки, имеющие сходное назначение, объединяются в категории.

К какой категории земель относятся земельные участки недр местного значения

Важноimportant
Критерием разграничения земель является различное целевое назначение, определяющее цель, в соответствии с которой они используются. Использование земель по целевому назначению является одной из основных обязанностей обладателей земельных участков. Изменение целевого назначения возможно только по основаниям и в порядке, установленном законом.

Как указывалось выше, земельные участки, предоставленные для пользования недрами, относятся к категории земель промышленности и иного специального назначения.


Однако динамичный процесс обнаружения и разработки новых месторождений полезных ископаемых совершенно закономерно предполагает производство первичных мероприятий на землях иных категорий, например, сельскохозяйственного назначения, лесного или водного фонда и т.д.

К какой категории земель относятся земельные участки недр местного значения фильм 2008

Закон рф «о недрах»

В данном материале подробно раскрыты такие вопросы как: виды участков недр, в том числе (участки недр федерального значения, резервные участки недр, участки недр местного значения и участки недр с общеправовым режимом); сроки пользования недрами Содержание

  • Виды участков недр
  • Сроки пользования недрами
  • Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату

Недра в общеправовом смысле представляют собой часть земной коры, которая расположена ниже почвенного слоя (или земной поверхности и водного дна), и простирается до глубин, доступных для геологического освоения и изучения (Закон РФ №2395-1 от 21.02.1992 «О недрах», далее по тексту – Закон РФ «О недрах»).

К какой категории земель относятся земельные участки недр местного значения смотреть

  • экомониторинг;
  • туризм;
  • традиционные виды хозяйства коренных народов.

Наиболее крупными земельными участками в данной категории будут заповедники.

В заповедных зонах запрещена практически любая деятельность человека, кроме той, которая направлена на сохранение природного ландшафта.

Одновременно к этой же категории относятся:

  • городские скверы и парки;
  • ботанические сады и дендрарии.

Объекты культурного наследия, а точнее — занимаемая ими территория, также включены в эту категорию земель.

Лесного фонда

В эту категорию входят:

  • участки, занятые непосредственно лесом, то есть древесно-кустарниковой растительностью;
  • земли нелесного массива, но используемые в целях ведения лесного хозяйства (территории лесничеств, питомников и т.

Отведение участков, занятых водоемами, не предусмотрено.

Для примыкающих в ним участков дозволенными способами использования будут:

  • строительство сооружений, обеспечивающих потребность в воде населения и хозяйства;
  • их эксплуатация.

Запаса

В запас попадают те земли, для которых:

  • не установлено целевое назначение;
  • право на использование было прекращено по соответствующим основаниям.

Собственниками таких участков является государство или муниципалитет.

По заявкам граждан или организаций эти земли могут быть:

  • переведены в одну из других категорий;
  • переданы в собственность или аренду.

Коды

Каждый земельный участок, прошедший кадастровый учет, имеет уникальный код, которым зашифрованы его категория и целевое назначение.

Правительством Нижегородской области. 2. Правительство Нижегородской области по согласованию с территориальным органом федерального органа управления государственным фондом недр определяет порядок оформления, государственной регистрации и выдачи лицензий на пользование участками недр местного значения. Статья 10. Порядок пользования участками недр местного значения 1. Добыча минерального сырья из месторождений общераспространенных полезных ископаемых, временных карьеров грунтовых строительных материалов, строительство и эксплуатация подземных сооружений местного значения осуществляются в соответствии с техническими проектами, согласованными и утвержденными в установленном порядке, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы, требованиями законодательства, технических регламентов и условиями лицензионных соглашений.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Основные определения В целях настоящего Закона используются следующие основные определения: 1) недра — часть земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения; 2) участок недр — геометризованный блок или блоки недр, пространственные границы которых определяются в установленном порядке; 3) общераспространенные полезные ископаемые — часто встречающиеся на территории горные породы и минералы, используемые преимущественно в качестве местных строительных материалов и изученные по количеству и качеству при геологоразведочных работах; 4) грунты — горные породы, используемые при строительстве инженерных сооружений и изученные по количеству и качеству при инженерных изысканиях.

В соответствии со статьей 25.2 Закона РФ «О недрах» допускается осуществлять изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, если такие земельные участки необходимы для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлен глава VII.1 Земельного кодекса.

Так, согласно п. 2 ст. 56.2 Земельного кодекса решения об изъятии земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, принимают уполномоченные исполнительные органы государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст.

ФЗ от 31.07.1998 №155-ФЗ);

– континентального шельфа, включающего в себя морское дно и недра подводных районов (ст. 1 Федерального закона от 30.11.1995 №187-ФЗ «О континентальном шельфе РФ»);

– участки, для использования которых необходимы земли обороны и безопасности, т.е. земли, используемые либо предназначенные для обеспечения оборонной деятельности государства и его безопасности (п. 1 ст. 93 Земельного кодекса РФ).

Правовой статус и режим участков недр федерального значения обеспечивается путем публикации их перечня Роснедрами (как уполномоченным государственным органом) в официальном порядке, т.е. в «Российской газете».

Участок недр федерального значения сохраняет свой статус независимо от изменения условий, послуживших основанием для признания его таковым (ч. 4 ст. 2.1 Закона РФ «О недрах»).

Резервные участки недр (ст.

Однако цели недропользования не рассматриваются в законе как повод отчуждения соответствующих земель и их обладателей. Кроме того, учитывая то, что в настоящее время большинство предприятий, участвующих в изучении и разработке недр, основаны на частных инвестициях, вряд ли они вправе настаивать на изъятии земельных участков, необходимых для их деятельности, по основанию для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, в настоящее время лица, имеющие лицензию на право пользования недрами, должны самостоятельно приобретать права на земельные участки: ходатайствовать о предоставлении земель в аренду в органах государственной власти или местного самоуправления (если земли относятся к государственной или муниципальной собственности), либо заключать гражданско- правовые договоры с физическими или юридическими лицами (аренды, купли-продажи) — частными собственниками земли.

Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области от 23.05.2016 N 260-16) — документ, подтверждающий наличие потребности Калужской области и (или) муниципальных образований Калужской области в данном виде общераспространенных полезных ископаемых и (или) продуктах его переработки, в том числе государственные и (или) муниципальные программы, инвестиционные соглашения, инвестиционные проекты, планы мероприятий (дорожные карты), бизнес-планы; — документ, подтверждающий наличие (отсутствие) ограничений использования земельных участков, лесных участков, водных объектов, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием недрами, определенных законодательством; — документ, подтверждающий наличие (отсутствие) и статус особо охраняемой природной территории в границах предлагаемого к включению участка недр.
Закона РФ «О недрах», согласно которым федеральный орган управления государственным фондом недр готовит перечень участков недр, предоставляемых в пользование (за исключением участков недр федерального и местного значения, а также участков федерального фонда резервных участков недр), и утверждает его.

На основании таких перечней, открытых для недропользователей и публикуемых в установленном порядке, впоследствии проводится лицензирование.

Сроки пользования недрами

Участки недр могут быть предметом предоставления в пользование на определенный срок либо бессрочно, то есть без ограничения срока (ст. 10 Закона РФ «О недрах»).

Без ограничения срока возможно представление участков недр для деятельности, не связанной с активными действиями по извлечению полезных ископаемых.

Конкретный размер ставки регулярного платежа за пользование недрами устанавливается территориальным органом федерального органа управления государственным фондом недр отдельно по каждому участку недр, на который в установленном порядке выдается лицензия на пользование недрами, в порядке и пределах, установленных Законом Российской Федерации «О недрах». 3. Регулярные платежи за пользование недрами при оценке объемов и возможностей использования грунта для строительства (ремонта) сооружений при производстве инженерных изысканий под строительство, а также при строительстве и эксплуатации подземных сооружений с залеганием более пяти метров, до установления федеральным законодательством ставок регулярных платежей по данным видам недропользования не взимаются.
Существует специальный справочник, оформленный в виде таблицы, где каждая категория и подкатегория обозначена соответствующим цифровым кодом:

  1. Так, земли сельхозназначения имеют код 003001000000. Для того, чтобы выделить внутри этой категории отдельные виды, вместо двух последний нулей ставится номер подкатегории.
  2. Пашни, сенокосы, сады и прочие сельхозугодия имеют код 003001000010.
  3. Земли поселений скрываются за обозначением 003002000000. А участки, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС) зашифрованы как 003002000050.
  4. А вот такой код как 003002000100 обозначает прочие земельные участки, не отнесенные явно к одной из своих категорий.
  5. Используются коды, в частности, при налогообложении.

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДРАМИ

Земельные богатства нашей страны содержат в себе огромные запасы нефти, газа, драгоценных металлов и других ценных ископаемых. Недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии — ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающихся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения.

Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Владение, пользование и распоряжение недрами находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Федерации.
Права пользования недрами могут отчуждаться и переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.

Закона РФ «О недрах») и в своей совокупности составляют государственный фонд недр, включающий в себя: — используемые участки, то есть геометризованные (ограниченные пространственными координатами) блоки недр. Их использование предполагает предоставление в работу в виде горного или геологического отвода; — неиспользуемые участки, у который геометрические пропорции не определены. Участки недр не могут быть предметом купли-продажи, не могут дариться, наследоваться и быть предметом отчуждения в любом другой форме (ст.
1.2 Закона РФ «О недрах»). Именно виды (или категории) участков недр определяют основания возникновения права пользования участками недр, а также правовой режим и порядок их использования. Виды участков недр В юридической литературе встречаются классификации участков недр по различным основаниям.

Статья 2.3.

  • жилые;
  • производственные;
  • общественно-деловые;
  • инженерные;
  • рекреационные;
  • сельскохозйственные;
  • спецназначения;
  • военные;
  • иные.

Каждая из них имеет свое назначение и свой градостроительный регламент.

Именно этот документ определяет разрешенные виды использования для каждого участка внутри зоны.

Границами земель поселений служат административные границы населенных пунктов.

Основное назначение таких земель — застройка и развитие городов и сел.

Участки под строительство многоэтажных домов и кварталов, а также под ИЖС и ЛПХ чаще всего относятся именно к этой категории.

Однако необходимо помнить, что, помимо разрешенного использования участка, для возведения на нем дома потребуются и иные правовые основания.

Вниманиеattention
С точки зрения сохранения целевого назначения земель деятельность недропользователей может рассматриваться как неправомерная.

Приведем конкретный пример. Организация, имеющая лицензию на геологическое изучение определенного участка недр с целью поисков и оценки месторождений углеводородного сырья в границах земельного участка, расположенного, например, на территории одного из поволжских регионов России, имеет целью проведение сейсморазведочных работ в пределах своего лицензионного участка. В результате первичных поисковых мероприятий предположительно обнаруживается месторождение нефти.


Для подтверждения правильности геологических выводов необходимо бурение поисковой скважины. Земельный участок, на котором планируется к размещению скважина и под которым залегает месторождение, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения — пашня.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *