Скачать 3 ндфл при покупке квартиры за 2019 год |
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Скачать 3 ндфл при покупке квартиры за 2019 год

Скачать 3 ндфл при покупке квартиры за 2019 год

Поле заполняется, если такой акт приема-передачи составлялся покупателем и продавцом квартиры.

050 (1.5)

Дата регистрации прав на квартиру – ДД.ММ.ГГГГ.

060 (1.6)

Заполняется только в отношении земельных участков.

070 (1.7)

Заполняется при покупке доли.

080 (1.8)

Сумма расходов на покупку квартиры в пределах положенного имущественного вычета (если ранее право на вычет не использовалось, то 2 млн., если использовалась, то разница между 2 млн. и использованной суммой).

090 (1.9)

Уплаченные проценты по ипотечному кредиту в пределах положенного вычет (3 млн. руб.) Заполняется, если квартира куплена в ипотеку.

100 (2.1)

Размер имущественного вычета, уже полученного по данному объекту в предыдущих годах.


ЕГРН, а также его легко найти на сайте Росреестра через сервис «Справочная информация» или на публичной карте.

  • графа 032 — укажите адрес; раньше были предусмотрены отдельные строки населенного пункта, региона, улицы, дома и пр.; теперь адрес записывается в одну графу — 032.
  • графа 040 — дата акта передачи квартиры в 3-НДФЛ при покупке не указывается, эта дата нужна при способе расходования в виде инвестирования (ДДУ);
  • графа 050 — здесь записывается дата из выписки, полученной от Росреестра, когда вы зарегистрировали права на квартиру;
  • обратите внимание на строку 070 — если у вас долевая собственность, то нужно указать размер своей доли согласно документам;
  • в графе 080 записывается общая стоимость всех объектов с учетом ограничений вычета, в 3-НДФЛ это 2 000 000, сюда нельзя записать больше, т. к.

Скачать 3 ндфл при покупке квартиры за 2019 год

Если недвижимость, на которую потрачены деньги, находится в собственности нескольких лиц, то получать вычет они могут:

  • все вместе — соразмерно своим долям;
  • все вместе либо часть из совладельцев — по заявлению о распределении вычета в пользу тех или иных собственников.

Как выглядит заявление:

Этот образец можно скачать здесь.

Вычет за общую совместную собственность без заявления о распределении доли в 3-НДФЛ может получить и один собственник — но тогда он должен предъявить в ИФНС письменные согласия от остальных владельцев, подтвержденные у нотариуса.

Расходы на ремонт квартиры для 3-НДФЛ: что включать в декларацию

Помимо расходов на покупку жилья, к вычету можно предъявить издержки за строительные и иные работы по улучшению жилищных условий.

Скачать 3 ндфл при покупке квартиры за 2019 году

Инфоinfo
Его содержание немного упрощено.

По каждому источнику доходов заполняется строки 010-080.

Построчное заполнение при покупке квартиры:

Поле декларации

Пояснения по заполнению

010

Ставка НДФЛ, которой облагается доход. Вернуть можно только тот налог, который удержан по ставке 13%.

020

Код вида дохода из приложения 3 к Порядку заполнения. Для заработной платы это «07».

030

ИНН компании, от которой получен доход.

040

КПП этой компании.

050

ОКТМО компании.

060

Наименование компании (работодателя).


Если это физическое лицо – то пишутся ФИО, если это юридическое лицо – то наименование.

070


Размер полученного дохода в отчетном году от данной компании.

080

Удержанный подоходный налог с данного дохода.

Скачать бланк 3 ндфл за 2019 год на возврат налога с покупки квартиры

Продажа квартиры, приобретенной до 01.01.2016 не облагается НДФЛ, если находится в собственности гражданина более трех лет. Пунктом 3 ст. 4 ФЗ № 382 от 29.11.2014 в налоговый кодекс внесено изменение, согласно которому, квартира не облагается налогом, если находится в собственности более трех лет и приобретена после 01.01.2016 только в следующих случаях:

  • Право собственности на недвижимость получено в порядке наследования от члена семьи или близкого родственника (дети, родители, дедушки, бабушки, сестры и братья).
  • Квартира передана по договору дарения от близких родственников.
  • Продавец приобрел право собственности на недвижимость в результате ее приватизации.
  • Имущество приобретено по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях, согласно ч. 4 ст.

Этот вычет регулируется ст.220 Налогового кодекса России, а получить его можно путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ.

Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупке квартиры: инструкция, пример и образец

В 2019 году действует новый бланк декларации — с кардинальными изменениями в части названий листов. Бланк можно скачать по ссылке.

Согласно ст.220 НК РФ можно получить вычет сразу за 3 последних года при условиях:

  • эти 3 года вы работали — даже если сейчас вы являетесь пенсионером;
  • работали по трудовому договору и, как следствие, платили 13% с зарплаты — точнее, за вас платил работодатель и давал вам зарплату уже без этих процентов;
  • расходы на жилье появились 3 года назад или ранее.

Если ваши расходы появились 2 года назад, то вычет можно получить за 2 последних года.

Сумма — из справки.

  • Вам нужно ввести сумму удержанного НДФЛ — берите ее из справки.
  • Далее — информация о купленной квартире.
  • Выберите из вариантов, впишите номер квартиры.
  • Впишите дату регистрации прав и размер расходов. Какую стоимость квартиры указывать в 3-НДФЛ: она не может превышать 2 000 000, а в части процентов — 3 000 000.
  • Прикрепите копии всех документов.
  • Проверьте итоги.

Можно с помощью электронной подписи сразу отправить декларацию в ИФНС.

Заполнение 3-НДФЛ при возврате налога на квартиру за второй год

Повторная подача 3-НДФЛ с покупки квартиры имеет место, если за первый год не удалось возместить все расходы — это распространенная ситуация, т. к.

Приказом ФНС России 03.10.2018 N ММВ-7-11/[email protected]

Инструкции по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры (новом строительстве)

Официальная инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ – скачать в формате Word.

Ознакомиться с пошаговой инструкцией по заполнению декларации при заявлении имущественного вычета в “Личном кабинете налогоплательщика” на сайте налоговой службы (онлайн) с подробными комментариями и скриншотами можно здесь.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке (строительстве) жилья

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (без ипотеки) – скачать в формате Excel.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (с ипотекой) – скачать в формате Excel

Пример заполнения декларации при покупке квартиры без ипотеки

В 2018 году Серебров И.С.

Изменения новой формы 3-НДФЛ.

Какие листы нужно оформить для получения льготы?

Покупателю квартиры для возврата НДФЛ с потраченных денег на покупку нужно заполнить следующие листы в 3-НДФЛ:

  • Титульная;
  • Раздел 1;
  • Раздел 2;
  • Приложение 1 – отражаются доходы от российских работодателей;
  • Приложение 2 – если получались доходы от иностранных компаний;
  • Приложение 7 – расчет имущественного вычета при покупке недвижимых объектов.

Если у физ.лица есть право на профессиональные вычеты, то нужно дополнительно заполнить приложение 3, если были необлагаемые НДФЛ доходы, то приложение 4.

То есть физическому лицу нужно показать, какой объект недвижимости был куплен, сколько денег потрачено на квартиру, какие он имел доходы в отчетном году, какой НДФЛ был уплачен.

Так что в текущем году наиболее востребованным оказывается бланк декларации, которую представляют по итогам предшествующего года. Сейчас это форма, предназначенная для отчета за 2018 год. Она изменилась! Скачать бланк можно на нашем сайте.

Скачать налоговую декларацию по НДФЛ (новая форма 3-НДФЛ за 2018 год)

Образец заполнения 3-НДФЛ за 2018 год по новой форме вы найдете здесь.

Установленных законодательно сроков сдачи декларации по вычетам не существует.
Сдать ее можно не только на протяжении всего года, непосредственно следующего за отчетным, но и в течение 2 последующих лет, пока не истечет срок давности для возврата налога (3 года).

То есть в 2019 году допустимо также представить декларацию по вычетам за 2017 и 2016 годы, если в силу каких-то причин они не были поданы в ИФНС своевременно.

Данный способ имеет и свои плюсы, и свои минусы. К плюсам можно отнести то, что при личном общении налоговый инспектор проверит декларацию и оперативно обнаружит имеющиеся ошибки или недостающие документы. Можно тут же всё исправить. Экономится время. Минусы: потерянное личное время (особенно в начале года, когда многие желающие сдать вовремя отчеты создают очереди); неудобная транспортная схема (если налогоплательщик живет не в том населенном пункте, где располагается инспекция или, наоборот, живет в большом городе с его пробками).

  • Почтовая корреспонденция. Налоговая декларация со всеми поясняющими документами вкладывается в почтовый конверт вместе с описью вложения и отправляется по почте.
  • В разделе 1 отображаются сведения о сумме налога, подлежащие уплате в бюджет.
  • В разделе 2 указывается сумма доходов, налога и вычета (если он имеется).
  • В приложение 1 вносятся сведения о полученном доходе.
  • В приложении 6 указываются сведения, необходимые для расчета суммы налогового вычета.
  • В расчете к приложению 6 указывается кадастровый номер недвижимого и суммы, от которых рассчитывается налог.

Новая форма декларации и образец ее заполнения (открыть документ)

3-НДФЛ при продаже квартиры менее 3 лет в собственности

Согласно нормам налогового законодательства, при продаже имущества устанавливается минимальный срок его владения, по прошествии которого платить подоходный налог и предоставлять декларацию нет необходимости.

Важноimportant
Заполняем листы 3-НДФЛ

Далее переходим к заполнению листов налоговой декларации. Обратите внимание, что новый отчет КНД 1151020 состоит из 13 листов. Обновленный бланк существенно сократили, ранее в декларации было более 19 листов.

Изменили и наименование страниц НД.


Вместо буквенного и цифрового обозначения листа введены разделы и приложения. Теперь в НД всего два раздела и 8 приложений. Стандартные, социальные и инвестиционные вычеты объединены в приложении № 5. Профессиональные вычеты теперь отражаем в приложении № 3 вместе с доходами от предпринимательской, адвокатской и частной деятельности.

Заполнять все листы нет необходимости.

  • Вниманиеattention
    Если у вас есть несовершеннолетние дети, вы можете получать вычет и за них, для этого поставьте галочку напротив указанной строки. Это нужно сделать и в том случае, если вы вычеты за детей уже получаете — по месту работы или в виде возвратов.
  • Теперь добавьте сами доходы. Вы можете указать сразу общую сумму либо помесячные.

Второй вариант необходим, если вы получаете не только имущественный, но и стандартный вычет.
  • Код зарплаты — «2000».
  • Укажите сумму.
  • Если вы указали сумму за месяц и зарплата у вас всегда одинаковая, то можно просто продублировать ее необходимое количество раз. В ином случае нужно вписывать вручную.
  • Теперь укажите удержанную сумму НДФЛ. Возьмите ее из справки 2-НДФЛ.
  • Переходите к последнему разделу.
  • Поставьте флажок в верхней строке.
  • Добавьте объект.
  • При покупке и продаже недвижимости в одном налоговом периоде данные о доходах и имущественных вычетах по всем сделкам можно указать в одной декларации.

    Декларация 3-НДФЛ: для чего нужна

    Согласно п. 4 ст. 228 НК РФ, физические лица при реализации имущества и получения денежной прибыли обязаны отчитываться в ФНС о размере полученного дохода и оплатить соответствующий налог. Для граждан и резидентов, проживающих на территории России, не менее 183 дней подряд в течение одного года, размер налоговой ставки равен 13%, для нерезидентов 30%.

    Для предоставления отчетности о проведенной сделке и полученном доходе налоговое законодательство, в частности ст. 229 НК РФ, устанавливает обязанность оформлять декларацию о доходах 3-НДФЛ.

    Какие документы нужно приложить?

    К 3-НДФЛ нужно приложить документы:

    • Заявление – в свободной форме с просьбой о предоставлении имущественного вычета и возврата НДФЛ;
    • 2-НДФЛ – берется на работе и подтверждает, что в году покупки квартиры физическое лицо платило НДФЛ по ставке 13 процентов;
    • Документ о праве собственности на купленную недвижимость, например, свидетельство;
    • Документ, подтверждающий сделку купли-продажи, например, договор с продавцом;
    • Бумаги, подтверждающие оплату – квитанции, чеки, расписки;
    • Паспорт – оригинал с ксерокопией;
    • ИНН – оригинал и копия.

    Новая форма 2019

    Важно заполнять тот бланк 3-НДФЛ, который действует на год заполнения.

    На этом указание имущественного вычета 3-НДФЛ при покупке квартиры в программе завершается. Декларацию можно проверить, просмотреть, сохранить в виде файла либо распечатать. Файл, сохраненный в специальном формате, можно загрузить в «Личный кабинет налогоплательщика» и выслать в ИФНС.

    Сумма вычета у налогового агента в 3-НДФЛ: код 311

    Особенностью вычетов по НДФЛ является возможность получать их двумя способами:

    • в виде возвратов за прошедший год;
    • в виде ежемесячных вычетов в текущем году.

    Во втором случае соискатель подает стандартный комплект документов в ИФНС со сведениями о полученном доходе в 3-НДФЛ при покупке квартиры и прикрепляет к нему заявление такого вида:

    Бланк находится здесь.

    В ответ ИФНС выдает уведомление, с которым соискатель является к работодателю.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *